客服热线

客服电话

400-061-3199

微信咨询

微信咨询

河南大区 刘总

山东大区 王总

北京大区 张总

其它区域 霍总

绿色产业 绿色运营 绿色金融
拉动经济增长新引擎
司空助力城市更新
焕新
对城市建成区域的
空间形态和功能的持续优化
盘活
对多航道存量资产的
重新规划、改造和运营
融合
产业升级、产城结合、
产融结合,多业态持续发展
国家政策引领
城市更新全国实践势在必行
• 2021年3月5日,城市更新行动首次被列入政府工作报告
十三届全国人大四次会议李克强总理《政府工作报告》
• 2021年3月11日,城市更新行动首次被列入五年规划
十三届全国人大四次会议《关于国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要的决议》
• 2021年11月4日,北京等21个城市(区) 启动2年的城市更新试点工作
住房和城乡建设部《关于开展第一批城市更新试点工作的通知》(建办科函〔2021〕443号)
•《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(国办发〔2020〕23号)
• 2022年8月5日河南省住房城乡建设厅 城市更新座谈会上,8个省辖市住建局主管部门,国开行、建行、工商等9家金融机构以及4家省城市更新咨询公司参加了会议,做好城市更新工作,金融服务机构要创新融资模式,提前介入,强化项目服务,有效配置金融要素,实现共赢发展。 • 中共中央 国务院《关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见》
• 住建部 《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》
• 2022年1月18日,国家发展改革委、工业和信息化部、住房和城乡建设部 《促进绿色消费实施方案》
• 2022年4月20日,国务院办公厅发布《关于进一步释放消费潜力促进消费持续恢复的意见》,要求大力发展绿色消费,积极推广绿色建材,大力发展绿色家装。
城市更新全国实践
北京市成立城市更新专项小组,出台城市更新专项规划
辽宁省出台省级城市更新条例
潍坊市建立城市更新联席会议制度统筹推进工作,铜陵市与国开行达成合作,获得数十亿资金用于城市更新项目
苏州市引入城市“合伙人”机制参与城市更新,探索老菜场更新的“市集模式“
上海设立800亿规模城市更新基金
江西省建立城市更新规划编制体系
南宁市成立城市更新基金,引入社会资本参与项目
成都设立城市更新专项资金,探索全过程一体化推并模式
重庆市出台城市更新管理力法,开展城市更新专项体检,探索“政府+企业+居民” 共同实施模式
三大解决方案
打造产业联盟共同体
为不同类型场景,提供快装快住的解决方案
针对不同城市引入面向未来的绿色建造、绿色建材、绿色能源、数字智能等新产业,
利用市场资源、产业链资源构建城市更新产业联盟共同体,
用“装配快、无污染、可持续、智能化”的方式进行更新和改造,减少能耗和垃圾,实现零碳建筑和智能管理。

公共空间

办公/医院/学校/酒店/养老院

住宅地产

老旧小区/地产精装修/保障性住房

商业地产

长租公寓/商住地产

工业空间

产业园区办公/宿舍/食堂/研究院

引入资产运营方
赋能本地资产运营,共同打造运营解决方案
根据项目特点、民生所需、城市发展所需,给存量资产注入可持续的运营能力。
包括教育、医疗、养老、文旅、老旧小区改造、保障性租赁住房、产业园运营、城市公共服务等,实现资产的真正激活和运营,从而带动新的就业和税收。
01
功能再塑
焕活老旧小区生命力
司空和碧桂园物业、保利物业、链家、贝壳等达成合作
也可赋能本地物业等服务商共同开设针对老房提供改造翻新服务的社区店。
02
筑巢引凤
焕发传统商业新活力
盘活老旧商业区,释放商业价值
与行业内20余家长租公寓运营方达成合作,提效长租公寓与酒店运营
03
产业迭代
赋能工业园区再升级
改造成涵盖办公、商业、文化旅游等相关业态的融合综合体
万华生态打造了绿色大家居产业集群的规划、招商和运营方案
通过产业升级,让旧工业区成为新的产业集群
产城融结合
助力城市更新产业落地,提供金融解决方案

城市更新产业基金

供应链金融公司

融资租赁

债权融资

联合地方政府平台公司、城市更新产业联盟共同体成员、金融机构、政策性银行、商业银行和其他社会资本等,
充分发挥政府的引导和撬动作用,为城市有机更新和产业迭代升级提供有力的资金支持。
已成功为康养、教育、社区店、产业园等领域提供城市更新解决方案